Rezidence Švantlova

Představujeme pro vás projekt výstavby bytového domu situovaného na nároží ulic Švantlova a Zeyerova, v bezprostřední blízkosti starého města - na pravém břehu řeky Otavy.

Vizualizace projektu Rezidence Švantlova
Pohled rohovýPohled ze Švantlovy ulicePohled od domu B směren k domu AŠvantlova x Zeyerova ulice původní stavLokalita projektuLokalita projektu bez popisku


Výborná pěší dostupnost všech služeb, nacházejících se v centru města, a rovněž dobrá dopravní napojitelnost na městské komunikace a hlavní tah Praha - České Budějovice, činí z parcely velmi atraktivní adresu.

Bytový komplex je tvořen čtyřmi obytnými bloky A až D se samostatnými vstupy do jednotlivých domů. Ve vnitřním dvoře, který je v maximální míře ozeleněný, je umístěna venkovní pobytová plocha pro obyvatele domu, ohraničený prostor pro dětské hřiště a dvorní komunikace. Přístupy jsou řešeny bezbariérově.

Bytová podlaží jsou umístěna od druhého nadzemního patra výše, do prvního nadzemního podlaží jsou situovány komerční prostory. Dvě podzemní podlaží jsou navržena pod celým půdorysem jednotlivých bytových domů i vnitřním dvorem, jsou zde umístěny parkovací prostory tvořené samostatnými uzamykatelnými boxy pro osobní automobily, sklepní kóje pro jednotlivé bytové jednotky a provozní zázemí domů v podobě výměníkových stanic a provozních prostorů. Vjezdy do obou podzemních podlaží jsou umístěny ze Švantlovy ulice. Každý bytový dům má samostatný vchod a výtah.

Hlavní zásady návrhu

  • maximální snaha o dobré proslunění a provětrání bytů
  • čtyři komunikační jádra - tzn. pro každý bytový dům samostatné - minimalizace počtu jednotlivých sousedů na patře a délky chodeb. Světlý schodišťový prostor s výhledem do vnitrobloku.
  • každý byt má samostatný balkón s plným zábradlím řešeným tak, aby sloužilo jako akustická bariéra
  • zeleň ve vnitrobloku dvora sloužící pouze obyvatelům domu a v časově omezené době částečně sousední školce
  • konstrukčně jednoduchá zděná stavba s dobrými tepelně technickými vlastnostmi a malou provozní náročností
  • energetická náročnost budovy B (velmi úsporná)

Bytový dům se nachází v blízkém sousedství sportovního centra Harmony Wellness club, které je vybaveno horolezeckou stěnou, fitness, squashovými kurty, 2 sály pro skupinová cvičení, soláriem, vířivkou, saunou, kavárnou a dětským koutkem.

Fotogalerie z výstavby: dům A

BYTOVÝ DŮM A - REZIDENCE ŠVANTLOVA

Byt č.VelikostPlocha bytuPlocha balkonuPlocha sklepuCena (vč. DPH) *Poznámka
A2.1 2+kk 69,60 6,60 8,20 Prodáno půdorys
A2.4 3+kk 63,20 5,60 8,20 Prodáno půdorys
A3.1 2+kk 69,90 6,60 8,20 Prodáno půdorys
A3.23 2+kk 73,40 8,60 9,40 Prodáno půdorys
A3.4 2+kk 64,60 5,60 8,20 Prodáno půdorys
A4.1 2+kk 69,60 6,60 9,40 Prodáno půdorys
A4.23 2+kk 73,40 8,60 10,10 Prodáno půdorys
A4.4 2+kk 64,20 5,60 8,20 Prodáno půdorys
A5.1 4+kk 116,00 19,80 9,00 Rezervace půdorys

Bytový dům A má již zkolaudovány všechny bytové jednotky a dostal číslo popisné čp. 2691. Nabídnout Vám můžeme poslední bytovou jednotku A2.23 (č. 2691/2). Nabízený byt je velikosti 2+kk, cca 73m2, zděný sklep o velikosti 8,6 m2 a předzahrádka o velikosti 37,6 m2, která je po celé šířce bytové jednotky - 9,4m a do hloubky 4m. Půdorys. Situován je na východ, s částečným jižním sluníčkem, s výhledem na věž kostela. Jednotka je připravena ke konečné realizaci dle Vašich představ (výběr podlah, dveří, dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů). Do cca 2-3 měsíců může být jednotka hotova k nastěhování. Kupní cena vč. standardního vybavení = P R O D Á N O.

BYTOVÝ DŮM A - KOMERČNÍ PROSTORY

Plocha prostoru: 103,8 m2 Cena: Na vyžádání půdorys

Fotogalerie z výstavby: dům B

BYTOVÝ DŮM B - REZIDENCE ŠVANTLOVA

Byt č.VelikostPlocha bytuPlocha balkonuPlocha sklepuCena (vč. DPH)*Poznámka
B 2.1 2+kk 54,20 6,75 4,35 Prodáno půdorys
B 2.2 2+kk 52,10 5,30 4,20 Prodáno půdorys
B 2.3 2+kk 51,55 5,30 6,35 Prodáno půdorys
B 2.4 2+kk 53,30 30,10 4,30 Rezervace půdorys
B 2.5 2+kk 36,50 0 2,95 Prodáno půdorys
B 3.1 2+kk 54,20 6,75 4,35 Prodáno půdorys
B 3.2 2+kk 52,10 5,30 4,20 Prodáno půdorys
B 3.3 2+kk 51,55 5,30 4,00 Prodáno půdorys
B 3.4 2+kk 53,30 30,10 4,35 Prodáno půdorys
B 3.5 2+kk 49,90 0 3,55 Rezervace půdorys
B 4.1 2+kk 54,20 6,75 4,35 Prodáno půdorys
B 4.2 2+kk 52,10 5,30 4,25 Prodáno půdorys
B 4.3 2+kk 51,55 5,30 4,05 Prodáno půdorys
B 4.4 2+kk 53,30 30,10 4,35 Prodáno půdorys
B 4.5 2+kk 49,90 0 4,00 Rezervace půdorys
B 5.1 2+kk 54,20 6,75 5,90 Prodáno půdorys
B 5.2 2+kk 52,10 5,30 4,25 2 884 471,- Kč půdorys
B 5.3 2+kk 51,55 5,30 4,05 Prodáno půdorys
B 5.4 2+kk 53,30 30,10 4,35 3 634 610,- Kč půdorys
B 5.5 2+kk 49,90 0 4,00 2 818 100,- Kč půdorys

BYTOVÝ DŮM B - KOMERČNÍ PROSTORY

Plocha prostoru: 297,9 m2 Cena: Na vyžádání půdorys 1.NP půdorys 1.PP

BYTOVÝ DŮM C - REZIDENCE ŠVANTLOVA

Byt č. Velikost Plocha bytu Plocha balkonu Plocha sklepu Cena (vč. DPH)* Poznámka
C 1.1 3+1 89,50 11,80 12,77 Rezervace půdorys
C 1.2 3+1 89,50 11,80 9,62 Rezervace půdorys
C 2.1 3+kk 77,90 8,50 9,78 4 196 550,- Kč půdorys
C 2.2 2+kk 52,20 5,70 9,78 2 904 945,- Kč půdorys
C 2.3 2+kk 52,20 5,70 9,99 2 910 982,- Kč půdorys
C 2.4 3+kk 77,90 8,70 9,99 4 208 107,- Kč půdorys
C 3.1 3+kk 77,90 8,50 15,64 Rezervace půdorys
C 3.2 2+kk 52,20 5,70 14,26 3 177 295,- Kč půdorys
C 3.3 2+kk 52,20 5,70 9,62 Rezervace půdorys
C 3.4 3+kk 77,90 8,70 9,78 4 416 295,- Kč půdorys
C 4.1 3+kk 77,90 8,50 9,78 4 605 525,- Kč půdorys
C 4.2 2+kk 52,20 5,70 9,99 3 185 032,- Kč půdorys
C 4.3 2+kk 52,20 5,70 9,99 3 185 032,- Kč půdorys
C 4.4 3+kk 77,90 8,70 15,64 4 779 520,- Kč půdorys
C 5.1 3+1 106,80 38,89 14,26 7 357 339,- Kč půdorys
C 5.2 3+1 106,80 38,89 1,00 6 976 114,- Kč půdorys

Plánovaný termín výstavby I. etapy:

  • Dům A: září 2015 - červenec 2017
  • Dům B: červenec 2016 - říjen 2018
  • Dům C: leden 2019 - červenec 2020

Možnost zakoupení garáže o výměře od 16,4 m2 do 31,2 m2. Celkový počet garáží v bytovém domě je 62. Ceník garáží PDF

* V ceně je zahrnut sklep a standardní vybavení bytu. Cena neobsahuje montáž a dodávku kuchyňské linky. Ceny jsou uvedeny včetně DPH.

Vytisknout stránku Vytisknout stránku